2010年4月7日，蘇寧環球股份有限公司通過掛牌出讓的方式，獲得了安徽省蕪湖市“1006地塊”的國有建設用地使用權。該地塊總用地面積724,127㎡，其中出讓面積614,741㎡，總建筑面積1,126,060㎡，土地用途為居住、商業、總部辦公公寓、五星級酒店。該宗地土地出讓年限為居住用地70年、商業用地40年,成交金額為29.20億元。截至目前，上述總土地面積中已開發約491,700㎡，尚未開發約123,000㎡（614,741㎡減去491,700㎡），該未開發地塊用地性質為商業辦公。

公司全資子公司蕪湖蘇寧環球房地產開發有限公司根據蕪湖商業辦公樓市場現狀及未來發展預期，認為如果繼續按原規劃開發建設商業辦公樓，建成后可能會因無法被市場充分消化而給公司、給投資者帶來較大風險。鑒于此，經公司十屆五次董事會審議，為了規避未來經營風險，決定主動退還該地塊使用權，共計退地面積約為12.30萬平方米，截止2020年末，該地塊賬面價值為7.86億元（其中，土地出讓金為5.84億元）。

目前蕪湖蘇寧已與蕪湖市自然資源和規劃局就退地達成了協議，蕪湖市自然資源和規劃局同意收回上述地塊的土地使用權，重新出讓并核算后退還公司已支付的土地出讓金。具體金額以蕪湖自然資源和規劃局最終核算為準。

公司本次主動退地完成后，公司參加宗地競買時繳納的土地競買履約定金不予退還，涉及金額0.68億元，已繳納土地使用稅的直接損失0.14億元，另外該項目已發生的利息支出1.86億元也需核銷，本事項將導致公司年度利潤總額減少約2.68億元。本事項不會對以前年度損益產生影響。